万科发行八期超短期融资券 合计融资160亿元

原题目:万科刊行八期超短期融资券 合计融资160亿元

  新京报讯

(记者 段文平 张建)本日(10月31日)晚间,万科宣布通知布告称,10月30日,公司刊行了2018年度第八期超短期融资券,刊行金额为10亿元,刊行天数为180天,票面利率3.15%,召募资金已于2018年10月31日到账。截至今朝,万科已经刊行了八期超短期融资券,合计融资160亿元。

据懂得,万科2018年第一次姑且股东年夜会审议并同意公司在不跨越350亿元的范畴内一次或多次刊行债务融资东西。依据股东年夜会和董事会授权,万科向中国银行间市场买卖商协会申请注册国民币100亿元超短期融资券。2018年5月,万科收到买卖商协会《接收注册通知书》,其超短期融资券注册金额为国民币100亿元,有用期2年,在注册有用期内可分期刊行。

2018年6月4日至6月5日,万科刊行了2018年度第一期超短期融资券,刊行金额为20亿元,票面利率4.6%,召募资金6月6日到账。此后的6月29日、7月26-27日、7月31日、8月9日、9月21日、10月12日分辨刊行了第二到第七期超短期融资券,刊行金额分辨为20、30、30、20、20、10亿元,票面利率依次为4.25%、3.58%、3.53%、3.25%、3.35%、3.13%。

值得存眷的是,2018年,万科融资范围增速显明。本年3月26日,万科决议面向及格投资者公然刊行住房租赁专项公司债券,打算刊行总范围不跨越80亿元、刻日不跨越10年(含10年)的公司债券,采取分期刊行方法。6月5日,获准向及格投资者公然刊行面值总额不跨越80亿元的公司债券。8月9日,万科完成住房租赁债券首期刊行,刊行范围15亿元,当期票面利率4.05%。10月29日晚间,万科宣布通知布告称,胜利刊行第二期住房租赁专项公司债券,刊行范围为20亿元,票面利率4.18%。

万科融资加快背后是其开展的“买买买”模式,本年上半年,万科加快补仓。依据财报,上半年万科获取新项目117个,总计划建筑面积2049.1万平方米,权益计划建筑面积1143.9万平方米,权益地价总额约578.2亿元,均价为5054元/平方米。而往年同期,万科获取新项目79个,总计划建筑面积1559.8万平方米,权益计划建筑面积983.8万平方米。第三季度,依据wind数据显示,万科拿地总额到达458.7亿元。

除了买地外,万科还收了华夏幸福旗下部门环京地盘资产,10月9日晚间,华夏幸福通知布告称,拟与北京万科企业有限公司,就华夏幸福环京区域33.93万平方米的室第用地,签订合作协定,暂定买卖价款约为32.34亿元。

新京报记者 段文平 张建 编纂 陈哲婉 校订 吴兴发

作者:段文平 张建

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